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Repräsentatives Beispiel: Rahmendaten: Kaufpreis der Immobilie 280.000,00 €, Netto­darlehens­betrag 150.000,00 €, Auszahlungskurs 100%, Grundbuchkosten 354,00 €. Zinsbindung: Sollzinsbindung 5 Jahre, anfängliche Tilgung: 2,00% p.a., gebundener Sollzins 0,77% p.a., effektiver Jahreszins 0,78% p.a., Rate für die Dauer der Sollzins­bindung 342,50 €, Restschuld zum Ende der Sollzins­bindung 134.723,84 €. Prognose zur vollständigen Rückzahlung Laufzeit 42 Jahre, 8 Monate, gesamte Anzahl der Raten 512 zu zahlender Gesamtbetrag 174.901,47 €. Weitere Annahmen: Immobiliekaufen, Nutzung der Immobilie: Selbst bewohnen, Beschäftigungs­verhältnis Angestellter, Einkommens- und Vermögens­verhältnisse einwandfrei, Sicherung der Finanzierung erstrangige Grundschuld

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Budgetrechner - Baufinanzierung • Ratenkredit • Unternehmenskredit • kostenloser Rechner & Vergleich • 24h Angebot

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Die Frage lautet: "Wieviel Haus oder Immobilienkredit kann ich mir eigentlich leisten?" Der Budget Rechner berechnet für Sie Ihren finanziellen Spielraum einer Immobilienfinanzierung. Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, sollten Sie weitere Fragen haben. Wir freuen uns auf Ihre Finanzierungsanfrage.

 

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Da es im aktuellen Immobilienmarkt immer schwieriger wird, das passende Objekt zu finden, ist Geschwindigkeit wichtig. Seien Sie schon bei der Objektsuche sehr gut vorbereitet. 

Die Vorabprüfung Ihrer Finanzierbarkeit ist für Sie sehr wichtig, wenn Sie mit dem Verkäufer oder dem Immobilienmakler in Kaufverhandlungen treten möchten. Womöglich möchten Sie die Immobilie reservieren oder sogar sofort kaufen. Ohne eine vorherige Machbarkeitsprüfung und entsprechende Nachweise werden Sie jedoch beim Immobilienmakler nicht ernst genommen. Ein Kaufinteressent mit einer Finanzierungszusage in den Händen hat für einen Immobilienmakler stets die höchste Priorität. Ohne jeglichen Nachweis wird man Ihnen im Regelfall keine Immobilie reservieren können. 

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