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Du willst unter deiner eigenen Marke arbeiten und oder suchst eine Möglichkeit Geschäft bei einer Ventillösung unterzubringen.
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Gängige Jobs in der Finanzierungsbranche:
Als Angestellter: Clearingstelle, Fintech, etc.
Als Selbstständiger: Finanzvertrieb, Franchise, Handelsvertreter, etc.
Die Eckdaten rund um den Job des Immobiliardarlehensvermittlers nach IHK findest du hier. Alle wichtigen Informationen vor dem Berufsstart auf einen Blick.
Die Arbeit eines Finanzierungsvermittlers ist eine sehr lohnenswerte Tätigkeit. Der Finanzierungsvermittler, eigentlich Immobiliardarlehensvermittler IHK, steht als Vermittler zwischen Endkunde und der Darlehens-vergebenden Bank. Über die Baufinanzierung hinaus kann ein Finanzierungsvermittler mit der Erlaubnis nach §34c GewO auch die Vermittlung von Ratenkrediten anbieten. Das Kerngeschäft und die Paradedisziplin bleibt jedoch die Immobilienfinanzierung. Die Kunden werden beim Hausbau, Hauskauf oder Wohnungskauf zu ihrer Baufinanzierung von einem Finanzierungsvermittler beraten.
Es gibt zwei unterschiedliche Vergütungsformen für Finanzierungsvermittler, wir sprechen hier von Provision- oder Honorarvergütung. Wie viel Provision schüttet die Bank nun an den Kreditvermittler aus?
Der Finanzierungsvermittler erhält nach einem Abschluss eine Provision von dem Bankpartner.
Ein freier Finanzierungsvermittler kann mit jeder Bank bundesweit zusammenarbeiten, im Gegensatz zu einem gebundenen Vermittler, der oft nur für einen oder wenige Bankpartner tätig ist.
Als Immobiliardarlehensvermittler / Finanzierungsvermittler vermittelst Du Immobilienfinanzierungen / Immobilienkredite von Banken an Endkunden.
Der freie Vermittler ist selbst keine Bank, kann jedoch die Kreditangebote der Banken bundesweit vergleichen und dem Kunden anbieten. Die Tätigkeiten des Alltags sind geprägt von dem Sortieren und Prüfen von Unterlagen, Kommunikation mit dem Kunden sowie Banken.
Der Kunde möchte eine Immobilie finanzieren und benötigt eine Bank, die ihm eine Finanzierung / einen Kredit gewährt. Der Finanzierungsvermittler hat wertvolle Bankkontakte und kann die Situation des Kunden schnell einschätzen, ob und bei welcher Bank der Kunde eine Finanzierung erhält.
Neben der Vermittlung von Immobiliendarlehen kann der freie Vermittler unter anderem seine Produktpalette durch Bausparen, Ratenkredite oder wenn er es eingetragen hat auch den Verkauf von Immobilien aufstocken.
Der Honorarberater erhält von dem Kunden, der eine Finanzierung anfragt, ein Honorar. Nicht von der Bank, die dem Kunden eine Finanzierung gewährt.
Nachteil Honorarberater: Wertvolles Eigenkapital ist für die Beratung weg und kann nicht in die Finanzierung einfließen. Bei einem klassischen Vermittler wäre die Beratung kostenlos und die Vertriebsprovision würde in den Kredit langfristig einfließen (Oft ist eine Finanzierung über einen Vermittler günstiger, als direkt bei einem Bankmitarbeiter von der gleichen Bank).
Bei der Berufshaftpflichtversicherung für Finanzierungsvermittler ist wichtig, dass der Geltungsbereich der Versicherung sich über das gesamte Gebiet der EU-Mitgliedsstaaten und der EWR-Staaten (Europäischer Wirtschaftsraum) erstreckt.
Notwendige Deckungssummen:
WICHTIG: Unserer Meinung nach benötigt man keine extra Schulungen, einfach für die Prüfung lernen und die Prüfung bestehen. Hierfür haben wir in unserer Akademie genau darauf ausgerichtete Online-Kurse.
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Kunde zu haben, bedeutet, Ahnung zu haben. Der Nachweis für die Sachkunde wird mit Ausbildungen oder Weiterbildungsabschlüssen seitens des Vermittlers erbracht. Solltest Du keine gesetzlich anerkannten Sachkundenachweis haben, musst du die Prüfung zum/zur geprüften Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK) erfolgreich bestehen.
Diese Prüfung in deutschlandweit einheitlich und besteht aus einem schriftlichen und einem praktischen Prüfungsteil (Simulation Verkaufs/Beratungsgespräch).
Zusammensetzung der Prüfung nach §34i GewO Prüfung:
Im schriftlichen Teil Nr. 1 müssen 50 % der Aufgaben, die je einen Punkt gibt, richtig beantwortet sein (20 von 40 Aufgaben).
Im schriftlichen Teil Nr. 2 gibt jede Aufgabe ebenfalls einen Punkt, wo ebenfalls die Hälfte (von 60 Aufgaben) richtig beantwortet werden muss. Bei dem gesamten schriftlichen Teil müssen min. 50 % der Antworten richtig sein, damit der mündliche Teil kommen darf.
Im mündlichen Prüfungsteil wird eine Beratung per Rollenspiel simuliert.
Im mündlichen Teil liegt der Schwerpunkt auf der Beratungsfähigkeit, dem Umgang mit dem Kunden und der Einhaltung von Formalien während des Gesprächs.
Nr. 1 und Nr. 2 solltest Du beantragen. Immobilienmakler (Nr. 1), sofern Du Immobilien als Kapitalanlage vermitteln möchtest.
Nr. 2 für die Tätigkeit als Finanzierungsvermittler. Dazu gehören: Ratenkredit, Firmenfinanzierung, Blankodarlehen, Modernisierungsdarlehen, Immobilienfinanzierung an Nichtverbraucher (z. B. Mehrfamilienhaus in einer Objekt-GmbH -> Keine Sachkundeprüfung, aber Fortbildungspflicht 20h)
- §34i Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung
- §34d Versicherungsvermittler, Versicherungsberater (Dieses Zusatzgeschäft bietet sich als Finanzierungsvermittler an (Gebäudeversicherung, Risikolebensversicherung, etc. Einige Versicherungen man auch ohne den §34d vermitteln, weil es an einer Finanzierung hängt oder mit einer Tippgeberprovision vermitteln, aber für eine umfassende Beratung benötigt man den 34d).)
Immobiliardarlehensvermittler können klassisch in erster Linie als Angestellte oder Selbstständige tätig sein. Überall wo eine Finanzierung für den Kauf von Immobilien benötigt wird, wird die Arbeit eines Finanzierungsvermittlers in Anspruch genommen.
In einer Bank, bei einem Immobilienunternehmen (Makler) oder direkt bei einer großen Finanzierungsvermittlung. Viele selbstständige Finanzierungsvermittler sehen einen Vorteil in dieser ortsunabhängigen Dienstleistung, da aus dem Homeoffice digital per Videocall oder telefonisch beraten werden kann. Jedoch benötigst Du eine Niederlassung in dem Wirtschaftsraum, in dem Du beabsichtigst, tätig zu werden. Warum ist das so? Weil es im Vermittlerregister so steht. Was ist ein Finanzierungsvermittler?
Was versteckt sich hinter einem Handelsvertreter oder Franchisenehmer?
Am Markt finden sich Maklerpools (Anbieter) mit Komplettlösungen inkl. Social-Media oder Franchise-Systemen.
In vielen Fällen gibt man seine Freiheit auf und muss sich einer anderen Marke sowie ihrer Strukturen unterordnen, was zu Einschränkungen in der unternehmerischen Tätigkeit führen kann.
Der Handelsvertreter ist eine Person, die vertraglich an eine oder mehrere Firmen gebunden ist.
Seine Aufgabe ist es, Produkte und Dienstleistungen für eine Firma, z. B. für eine Versicherungsgesellschaft zu verkaufen. Wenn er für eine Versicherungsgesellschaft arbeitet, dann nennt man ihn auch, den Versicherungsvertreter.
Nun, wenn du dir diese Form der Arbeit als selbständiger Finanzdienstleister aussuchst, dann solltest du unbedingt aufpassen, für wen du arbeitest. Denn dein Name steht natürlich dann auch für die Firma und umgekehrt die Firma steht dann auch für dich.
Du solltest dir vor allen Dingen die Verträge anschauen, die du unterschreibst, denn ganz häufig verschreibst du dich mit Leib und Leben einer Firma und selbst wenn du ausscheiden willst, ist das gar nicht so einfach.
Meist ist es sogar an eine Vertragsstrafe gebunden, oder du darfst vielleicht ein halbes oder ein ganzes Jahr nicht mehr in derselben Branche arbeiten.
Also hier genau aufgepasst!
Bei den Verträgen ist es sicherlich eine Möglichkeit.
Vielleicht ist der Vorteil, dass du für eine bestehende Marke arbeitest und diese für dich nutzt. Das kann ein Vorteil sein, aber der deutliche Nachteil ist wirklich die Vertragsgestaltung, dass du ausschließlich für diese Gesellschaft arbeiten darfst und musst.
UNSERE VISION
Wir helfen unseren Kunden und Vertriebspartnern zur besten Finanzierungslösung.
DEINE VORTEILE ALS FINANZIERUNGSVERMITTLER BEI UNS.
Für unsere Finanzierungsvermittler geben wir alles. Egal ob Kooperationspartner mit eigener Marke oder Lizenznehmer und das sind einige deiner Vorteile:
Baufinanzierung mit Leidenschaft
Der B2B-Bereich von uns konzentriert sich, Vermittlern ein berufliches Zuhause zu geben. Unser Motto “A safe place to grow” spiegelt das wider.
600 Banken im Baufinanzierung Vergleich, um einfach und sicher finanzieren. Baufinanzierung, Baukredit, Forwarddarlehen, Umschuldung und Eigenheimdarlehen. Du wirst begeistert sein.
EIN ZUHAUSE FÜR DARLEHENSVERMITTLER
Als Finanzierungsvermittler findest du hier alles, um einfach und schnell erfolgreich zu werden.
UNSERE MISSION
Durch Erfahrung und Vermittlung von Fachwissen inspiriert Kreditplanet24 seine Kunden und Vertriebspartner, die optimale Lösung für ihre Situation zu finden. Gegenseitiges Unterstützen im Kreditplanet24 Netzwerk ist der Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg.
Diese Werte sind uns wichtig, prägen unseren Arbeitsalltag und unsere Kommunikation mit Kunden und Partnern.
Einen Unterschied in unserer Branche zu machen und einen Beitrag dafür zu leisten, dass Menschen die beste Finanzierungslösung finden, ist bei uns Hauptmotiv unserer Arbeit.
Unserer Mission ist es, durch Erfahrung und Vermittlung von Fachwissen unsere Kunden und Vertriebspartner zu inspirieren, die optimale Lösung für ihre Situation zu finden. Gegenseitiges Unterstützen im Kreditplanet24 Netzwerk ist der Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg.
Du sollst bei uns Lösungen und einen Mehrwert finden. Wir sind nicht darauf aus, unseren Gewinn zu maximieren, sondern arbeiten fair und kundenorientiert. Dein Vertrauen und Sicherheitsbedürfnis steht für uns über dem Interesse des Abschlusses einer Finanzierung. Wir sind Vermittler und du entscheidest mit unserer Unterstützung.
FINANZIERUNGSVERMITTLER WERDEN
Wie wir dich dabei unterstützen!
FINANZIERUNGSVERMITTLER WERDEN
Für wen ist diese Baufinanzierungspartnerschaft?
Für alle, die Finanzierungsvermittler werden / Kreditvermittler werden wollen oder es schon sind und die mehr an der Finanzierung profitieren wollen.
Du könntest ________ sein.
- Versicherungsmakler
- Bankberater
- Immobilienmakler
- Financial Planner
- Quereinsteiger
- Student
-Hausverkäufer
Mit unseren Zugängen zum Kreditvergleichsprogramm kann jeder Finanzierungsvermittler seine Kunden und Objekte schnell und einfach anlegen; und nach einer passenden Finanzierung selbst suchen. Dadurch begleitest Du den Kunden nicht nur durch das Objekt, sondern auch bei der gesamten Finanzierung. Du bist Ansprechpartner Nr. 1 und stehst als allumfassender Dienstleister da.
Falls Du keine Finanzierung selbst bearbeiten möchtest, kannst Du auch dann von dieser Partnerschaft profitieren. Die Arbeit kannst du unseren Finanzierungsexperten überlassen und verdienst trotzdem mit an der Finanzierungsprovision.
Diese Art von Partnerschaft nennen wir Tippgeber.
Wie funktioniert die Zusammenarbeit bei uns?
Warum ist die Partnerschaft kostenlos?
BAUFI BOOTCAMP
In 2 Tagen lernst du, was dir andere Baufimakler
nie im Leben verraten würden.
Das Baufi Bootcamp gibt dir all unser Wissen, Techniken, Beratungsleitfaden, Hard- und Sofware, also so viel Wissen weiter, wie es in den zwei Tagen überhaupt nur möglich ist.
So wirst du Finanzierungsvermittler*in.
08 Feb 2013
Schritt 1: Sachkunde
Grundvoraussetzung zur Ausübung der Tätigkeit, als Immobiliardarlehensvermittler.
Zeitaufwand: 4 - 6 Wochen. Findet alle 3 Monate statt, mit Anmeldefrist mind. 30 Tage vorher. Schau gerne weiter oben, nach den nächsten Terminen.
Vorbereiten kannst du dich in unserer Akademie. Hier Anmelden.
08 Feb 2013
Schritt 2: Gewerbeerlaubnis
Immobiliardarlehensvermittlung ist ein erlaubnispflichtiges Gewerbe. Dafür musst du eine Erlaubnis beim Ordnungsamt deines Wohnsitzes beantragen, dieses überprüft deine Zuverlässigkeit, Vermögensverhältnisse und VSH.
Schritt 3: Gewerbeanmeldung
Schritt 4: Poolanbindung / Kooperation
Schritt 5: Kick - Off
Schreib uns hier gern.
Unsere Basis ist hier.
EIN PAAR WORTE VOM CHEF
Dein Haus, deine Finanzierung und die Sicherheit deiner Familie ist unser Anliegen. Unsere Kollegen werden alls tun, damit du zufrieden bist. Garantiert.
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